A louer - T2 de 46.10m² + terrasse 10.70m² - un parking au RDC - AIGUELONGUE - A louer, T2 de 46.10m² situé au 2ème étage de la résidence « SIGNATURE », 140 rue des Cétoines, quartier Aiguelongue à Montpellier. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec douche et emplacement lave-linge et un WC, une chambre de 11.50m² avec placard/dressing, un séjour de 20m² avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson et hotte), une loggia de 10.70m² exposée SUD. Ce deux pièces bénéficie d'une place de parking au rez-de-chaussée de la résidence. DISPONIBILITE : 30/08/2025 PINEL ET GLI OBLIGATOIRES Loyer : 697€ + 60€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) Le chauffage est individuel électrique - Dépôt de garantie : 697€ - T.O.M. : 20€/mois de provisions en sus - Honoraires à la charge du locataire : 599.30€TTC Résidence proche des universités et à quelques minutes du tramway ligne 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 767,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 599,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).