T2 récent de 49.65m² + 13.85m² de terrasse - Bois de Montmaur - Hôpitaux/Facultés - Hôpitaux-Facultés - A LOUER, T2 récent de 49.65m² situé au 3ème étage de la résidence "OREA"(2022), au 2360 route de Mende à Montpellier, à l'orée du bois de Montmaur. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, une salle d'eau avec WC, une chambre de 12.38m², un séjour d'un peu plus de 26m² avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, plaques vitrocéramiques 3 feux, hotte), une terrasse de 13.85m² exposée sud/Ouest. Ce spacieux deux pièces bénéficie d'une place de parking en sous-sol. DISPONIBILITE : 01/09/2025 Loyer: 809€ + 67€ de charges mensuelles - Dépôt de garantie: 809€ - T.O.M.: 22.50€/mois - Honoraires à la charge du locataire: 645.45€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 876,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 645,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 148,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).